**—****-****
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
（**—****—****）
建设工程施工合同
限有限公司
市
*
人政设工程部
邓工
包
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市人民医院
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市人
民医院瑞北新区分院建设项目*期消防、暖通管道及附属工程（补）和锅
炉房工程项目－第*标段施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市人民医院瑞北新区分院建设项目*期消防、暖通
管道及附属工程（补）和锅炉房工程项目-第*标段
*.工程地点：****市瑞北新区
*.项目编号：口****-**-***。
*.资金来源：****资金
*.工程内容：施工图纸及工程量清单所包括的全部内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：施工图纸及工程量清单所包括的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年月日。
计划竣工日期：****年月日。
工期总日历天数：_**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日
期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角*分
（￥*******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）（?_元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
-_元)；
人民币（大写）/￥*
（*）专业工程暂估价金额：
元)；
人民币（大写）
?
（*）暂列金额：
*__元)。
人民币（大写）
?
*.合同价格形式：固定单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：忽中伟
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
*
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组
成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修
改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附
件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程
质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相
应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再
就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于**年**月*日签订。
*、签订地点
本合同在****市_签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人
执*份。
发包人：承包人：（（公章）
公章
民
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
织机构代码：组织机构代码：******************
地址：地址：****省****市****市陶营镇政府路**号
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-********
传真：传真：****-********
电子信箱：电子信箱：**********@**.***
开户银行：开户银行：工商银行****支行
账号：账号：*******************
*
第*部分通用合同条款
通用合同条款直接引用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定
的《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
无
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：无
*.*.*.**临时占地包括：无
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：行国家、行业、地方标准
及其他相关规范性文件。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：不提供
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
执行通用合同条款
合同文件组成及优先顺序为：
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
执行通用合同条款；
发包人向承包人提供图纸的期限：
*套
发包人向承包人提供图纸的数量：
施工图
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：承包人编制与工程有关的文
件，如施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等，以及承包
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算
方法为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按专用条款
*.*.*执行。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：执行通用合同条款。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无。
**.*竣工退场
**.*.*凌工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书**日内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交酸工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收
合格后**天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整
的结算资料。
凌工结算申请单应包括的内容：资料清单包括竣工结算合同价
格、发包人已支付承包人的款项（含经监理人和发包人代表签字盖
**
章认可的变更签证结算单）、应扣留的质量保证金、发包人应支付
的合同价款。资料份数：纸质*份，电子扫描件*份。
**.*竣工结算审核
发包人审批凌工付款申请单的期限：收到承包人的竣工资料**
日内。
发包人完成竣工付款的期执行通用合同条款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：承包人收到发
包人签认的竣工付款证书后*天内提出异议：争议部分协商解决，
协商不成的，执行合同专用条款第**条的约定。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：双方协商
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的
期限：执行通用合同条款。
（*）发包人完成支付的期限：执行通用合同条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期的具体期限：**个月，自
工程竣工并验收合格或设备到货之日起开始计算，先到为准。
**
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：卜
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
/
(*）—%的工程款；
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金
的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：
关于质量保证金的补充约定：卜
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：**个月，自工程竣工并验收合格或设备到货之
日起开始计算，先到为准。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时
**
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用合同条款。
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知
的违约责任：执行通用合同条款。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
执行通用合同条款。
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自
行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：执行通用合同条
款。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情
况的违约责任：执行通用合同条款。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通
用合同条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：执行通用合同条款。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
**
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天
后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人
有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：*
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方
式：
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：癌疫及以国家、地方有关主管部门正式发布为准。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**
天内完成款项的支付。
**
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：卜
**.*其他保险
关于其他保险的约定：
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：*
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：查。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
**
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向原告方所在地也人民法院起诉。
**.补充条款
施工过程中，若与当地居民发生纠纷，由承包人负责解决，费
用由承包人承担。
合同执行过程中如若总包单位收取总承包管理费、配合费，由
发包方承担。
附件
协议书附件：
附件*：工程质量保修书
**
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****市人民医院
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工
程质量管理条例》，经协商*致就****市人民医院瑞北新区分
院建设项目*期消防、暖通管道及附属工程（补）和锅炉房工程
项目－第*标段（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承
担工程质量保修责任。
质量保修范围具体保修的内容，双方约定如下：
工程施工图、工程量清单及工程变更范围内的全部内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保
修期如下：
*.锅炉系统为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格或设备到货之日起计算，以
先到期为准。
*、缺陷责任期
**
工程缺陷责任期为**个月，自工程凌工验收合格或到货之日起
计算，以先到期为准。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通
知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，
发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应
当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质
量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部
门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质
等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签
署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
**
| 发包人： |
（公章） |
承包人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
|
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
|
（签字） |
| 组织机构代码： |
|
组织机构代码：****************** |
| 地址： |
|
地址：****省****市****市陶营镇政 |
| 邮政编码： |
|
府路**号邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
|
法定代表人： |
| 委托代理人： |
|
委托代理人： |
| 电话： |
|
电话：****-******** |
| 传真： |
|
传真：****-******** |
| 电子信箱： |
|
电子信箱：**********@**.*** |
| 开户银行： |
|
开户银行：工商银行****支行 |
| 账号： |
|
账号：******************* |
（公章）承包人：（公章）
发包人：
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：地址：****省****市****市陶营镇政
府路**号
邮政编码：
邮政编码：******
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：****-********
传真：
传真：****-********
电子信箱：
电子信箱：**********@**.***
开户银行：
开户银行：工商银行****支行
账号：
账号：*******************
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